9 марта 2016 • Личная эффективность • Экспресс-курс
Расчёт квартирной платы. Часть 1
2 отзыва
Часть 1
Что такое общее имущество?
Часть 1
Что такое общее имущество?
Определение состава общего имущества с целью формирования стоимости технического обслуживания.
Часть 2
Минимальный объём работ и услуг, включаемых в содержание общего имущества.
Часть 2
Минимальный объём работ и услуг, включаемых в содержание общего имущества.
Как и где узнать, какие услуги по содержанию общего имущества должны оказывать? Каковы критерии качества?
Часть 3
Что делать, если изменилась общая площадь?
Часть 3
Что делать, если изменилась общая площадь?
Что необходимо знать об изменении площади квартиры.
Часть 4
Перерасчет по предоставлению некачественных услуг
Часть 4
Перерасчет по предоставлению некачественных услуг
Размер и порядок осуществления перерасчёта.
Часть 5
Расчёт платы за коммунальные услуги по нормативу
Часть 5
Расчёт платы за коммунальные услуги по нормативу
Какие услуги рассчитываются по нормативу? Как устанавливаются нормативы? Повышающие коэффициенты для тех, кто может, но не хочет поставить приборы учёта.
Часть 6
Расчёт платы за отопление
Часть 6
Расчёт платы за отопление
До 01.07.2016 года существует два варианта расчёта платы за отопление. Суть и различия.
Часть 7
Перерасчёт платы по временному выбытию
Часть 7
Перерасчёт платы по временному выбытию
Некоторые «подводные камни» перерасчётов по временному выбытию. Какие услуги и кому могут быть пересчитаны?
Сертификат
Слушатели, которые полностью прошли программу экспресс-курса, получают диплом.
Изучите курс
FREE
FREE
FREE
FREE
FREE
FREE
FREE
Программа

Одной из наиболее обсуждаемых тем в сфере ЖКХ является Расчёт за коммунальные и жилищные услуги. Владимир Пивень проведет небольшой экскурс по законодательству, расскажет о том, как осуществляется расчет квартирной платы?

Авторы
Владимир Пивень
Генеральный директор частного расчётного центра. С 2009 года профессионально занимаюсь вопросами расчёта платы за жилищные и коммунальные услуги и взаимоотношениями между управляющими и ресурсоснабжающими организациями.
Сертификат
Добавьте его в резюме, поделитесь ссылкой в соцсетях или разместите на свою LinkedIn-страницу
настоящим сертификатом удостоверяется, что
Иван Иван Иванович
прошел обучение по программе
«Расчёт квартирной платы. Часть 1»
Проверка
подлинности
О чем пойдет речь?
    Состав услуг
    Порядок установления стоимости содержания жилищного фонда и расчёт платы.
    Перерасчёт по площади
    Перерасчёт по некачественным услугам
    Расчёт за коммунальные услуги
    Отопление
    Перерасчёт платы по временному выбытию
Кому полезно?
    Лекция будет полезна самому широкому кругу лиц, желающих иметь представление о том, как устроено управление многоквартирными домами.
Закончили курс и получили сертификат 21
Отзывы наших выпускников

Каждый дельный комментарий, подтвержденный модераторами, дает вам 15 ZL. Самый простой способ учиться бесплатно.

Иван Фокин

Спасибо большое за юридический ликбез. Весьма практичное и насыщенное занятие.

Максим Шевкин

Прекрасный метод подачи информации.

Наши лекторы – практики. У них есть кейсы и советы, которые помогут вам в работе. Но о многом спикеры не рассказывают просто потому, что их не спрашивают.


Многоквартирные дома должны быть оборудованы ОДПУ /общедомовыми приборами учета/ по все видам коммунальных ресурсов. Установить приборы должны собственники помещений МКД. Если они это не сделали, управляющая организация устанавливает и выставляет счет. Если она не установит по закону РСО /в нашем случае МОЭК/ должна установить приборы учета тепловой энергии. Прибор транзитный установили в 2006г., но он выведен из коммерческого учета МОКом. В двух домах нашей "ветки" есть ОДПУ. Согласно закона совокупность приборов может считаться прибором учета /из показаний транзитного можно вычитать показания двух соседних домов/. Для установки ОДПУ требуются дорогостоящие работы по разделению сетей РСО. МОЭК средства на это не выделяет и считать совокупность приборов средство измерения тоже отказывается. Монополисту выгодно вести расчеты в доме по нормативу. Какие действия предпринять жителям для решения вопроса? Как воздействовать на монополиста и бездействующие органы исполнительной власти?
Татьяна
4 марта 2016 г., 19:04
Хотелось бы, прежде всего, обратить внимание на следующие моменты.

1. Если под словами «Согласно закона совокупность приборов может считаться прибором учета» вы понимаете то, что указано в Правилах-354, то там этому придано несколько иное значение. В Правилах-354 речь идёт о том, что многоквартирный дом может быть оборудован (в силу своей инженерии) более чем одним прибором учёта одного и того же коммунального ресурса. Например, в доме есть два ввода холодного водоснабжения. Или электроснабжения. Речь идёт об этом. Но никак не о том, что, исходя из ряда приборов учёта, установленных в разных объектах, можно получить объём потребления в конкретном доме.

2. Как правило, большая часть стоимости оборудования дома прибором учёта приходится не на сам прибор, а на переделку инженерных систем, изготовление проекта и монтаж. Исходя из текста, могу предположить, что ранее установленный прибор учёта выведен из коммерческого учёта по причине прохождения необходимого срока поверки. Рекомендую уточнить этот вопрос в соответствующей обслуживающей организации. Также не ясным и противоречивым является момент о необходимости разделения сетей РСО: если прибор учёта ранее уже был установлен, значит сети были подготовлены для коммерческого учёта потребления. Если же проблема в отказе приёмки приора учёта заключается исключительно в нежелании РСО, рекомендую обратиться в органы жилищного надзора и ФАС.

3. Важно и то, что обязанность собственников по установке приборов учёта никто не отменял, с одной стороны, а с другой – свою обязанность по установке прибора учёта РСО уже исполнила ранее (хоть и в раках целевой программы Правительства Москвы).

4. Уверен, что при большем погружении в проблему и большей информации, хороший адвокат найдёт выход.
Владимир Пивень
17 марта 2016 г., 17:44